精品时时彩计划王:昆明奧園主力戶型評測:全明格局 生活分區鮮明

昆明奧園是中國奧園地產進入昆明后打造的首個作品,項目位于官渡區方旺片區東三環涼亭立交旁,金馬路、虹橋立交橋、人民路、東三環、繞城高速等多條重要城市干道環繞,坐享“四縱三橫”的立體式交通路網。項目規劃涵蓋住宅、商業、園林、高品質酒店集群等多種業態,主打南北通透的板式住宅。

昆明奧園住宅效果圖

昆明奧園住宅效果圖

昆明奧園的總占地面積約45畝,總建筑面積約11萬方,其中,地上建筑面積約8萬方,地下建筑面積約3萬方,容積率為2.69,建筑密度為16%,綠地率為45%,共規劃打造9棟板式高層住宅樓。此外,還規劃有約4萬方的商業體量。

昆明奧園約126平米主力戶型圖

昆明奧園約126平米主力戶型圖

目前,昆明奧園主推3#棟住宅,主力戶型建筑面積約126平米,均價約1.1-1.15萬元/平米,預計2021年6月30日交房。從戶型圖來看,項目約126平米的主力戶型為四室兩廳兩衛一陽臺設計,均分布在端頭,三面采光。該戶型采用方正經典的全明格局,搭配板式建筑結構,通風、采光俱佳,生活分區明確,居住舒適度較高。

約7.5米的超大陽臺連接客廳和主臥,愜意攬景,最大程度的將光源引入室內??吞?、餐廳相通,與廚房和客衛共同分布在整個戶型的左半部分,構建起完整的動線區域。獨立式全明廚房的設計避免油煙入侵生活區域,確保了室內空氣的清新舒爽。

昆明奧園營銷中心實景

昆明奧園營銷中心實景

主臥設置有獨立衛浴,大大增強了居住的便捷度和私密性,闊綽的臥室尺寸,從容氣派,使主人的身份一目了然。主臥、雙次臥、兒童房依次相鄰,由南至北呈豎向排列,整齊分布在整個戶型的右半部分,強調出整個休息區域的完整靜謐。雙次臥、兒童房距客衛一步之遙,便于使用。值得一提的是,該戶型的兩個衛生間均采用干濕分離設計,便于清潔整理,確保了室內的衛生。

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