一诺时时彩计划软件:經開區還有不少低于萬元的房子 單價最低7200元總價最低73萬

一直以來,經開區屬于昆明主城的房價洼地,最近開發的新盤大部分集中在經開區東部的清水、黃土坡片區。據云南房網統計,目前在售或即將推出的樓盤有碧桂園東園、新城瑯樾、保利陽光城翡麗公園、春漫時光、旭輝金科春夏里等,其中還有不少均價低于萬元的房子,戶型產品覆蓋面較大,從80左右的小三房高層到200多平的多層洋房都可選擇。

從區位上來看,這五個樓盤分布于昆石公路與石龍路交匯處周邊,目前開發進度都比較快,未來將形成經開區的一個集中居住區,教育醫療等規劃配套較為齊全,以后的生活配套不用擔心。

經開區清水黃土坡片區在建樓盤區位圖

經開區清水黃土坡片區在建樓盤區位圖

目前,片區內在售物業包括了洋房和高層,洋房單價區間大約在10000-11500元/平米,高層單價區間7200-9700元/平米。其中春漫時光價格最低,單價為7200元/平米,新城瑯樾精裝洋房11500元/平米價格最高,其他物業單價均集中在九千到一萬期間。

經開區清水黃土坡片區在建樓盤情況

經開區清水黃土坡片區在建樓盤情況

其中,在售洋房物業僅碧桂園東園新城瑯樾兩家。兩個樓盤中間隔著一條昆石公路,在戶型設計方面也比較類似,碧桂園東園為多層純洋房產品,戶型較多,價格也低于新城瑯樾的洋房。

碧桂園東園總占地面積約255畝,總建筑面積約36萬方,容積率為1.6,綠地率高達50%,低容積率與高綠地率相配合,凸顯項目的改善屬性。項目主推1梯2戶精裝洋房,建面119-215平米,均價10000元/平米。

其中小編推薦的戶型是碧桂園東園建面約140平米四房產品,戶型非常方正,南北通透,獨立入戶電梯,約4.7米開間寬客廳設計,再加上雙陽臺配置,觀覽湖光山色和日常家居兩不誤。

碧桂園東園建面約140平米洋房戶型圖

碧桂園東園建面約140平米洋房戶型圖

新城瑯樾碧桂園東園隔路相望。項目總占地面積242畝。目前建面143平米洋房在售,交付標準有毛坯和精裝,毛坯均價10500元/平米,精裝均價11500元/平米。

片區內在售或即將推出高層物業的樓盤有新城瑯樾、翡麗公園、春漫時光、旭輝金科春夏里等。

新城瑯樾2梯4戶高層住宅產品在售,建面110-130平米,交付標準分為精裝和毛坯,精裝9700元/平米,裝修標準為1600元/平米,毛坯8600元/平米。

新城瑯樾建面110平米戶型圖

新城瑯樾建面110平米戶型圖

保利陽光城翡麗公園由保利地產、陽光城共同攜手打造,項目總占地面積272畝,總建面48萬方。目前主推建面約79-102平米精裝戶型,均價9300元/平米,總價最低的大約73萬,非常搶手。另有少量躍層房源在售,建面113-131平米,均價9000元/平米。

旭輝金科春夏里效果圖

旭輝金科春夏里效果圖

旭輝金科春夏里位于石龍路西側,項目總占地面積約107畝,總建筑面積約23萬方。項目即將推出的10棟高層住宅,層高28-34,2梯6戶設計,建面約83-116平米,具體開盤時間和價格待定。

片區內價格最便宜、也是唯一的現房項目春漫時光比較特別,項目由國企云南省城鄉建投公司開發建設,包括了一部分回遷安置房,商品房價格明顯低于其他項目,目前在售建面124-129平米,毛坯交付,均價7200元/平米,總價算下來不超過百萬,值得剛需考慮。

總體來看,在這幾個樓盤中,碧桂園東園新城瑯樾的洋房產屬于單價較高、戶型較大,更適合預算較寬裕,又想享受大戶型洋房品質的改善型置業者,而翡麗公園、旭輝金科春夏里則是主打經濟型中小戶型,總價門檻壓得較低,春漫時光是其中品牌最弱的項目,但具有單價和現房的優勢,也有較強的競爭力。


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